과천 과천자이엘라모델하우스 자이엘라 에디션 모델하우스 공급정보​( 소식을 전달해 드립니다.)​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​사람들이 주거지를 고를 때 중요하게 생각하는 요소 중 편리한 생활과 쾌적성이 포함되었는데요. 여기에 신축 단지의 풍부한 편의시설이 더해지면 더욱 관심도가 높아졌습니다. 이러한 관점으로 탁월한 입지와 실속 있는 유닛 설계, 편리한 시설을 잘 갖춘 과천 자이엘라 에디션 모델하우스 살펴보았습니다.이번 프로젝트의 소재지는 과천지식정보타운 상업 4BL 일원에 위치하며 내부에는 주거형 오피스텔과 과천자이엘라모델하우스 근린생활시설이 공급되었는데요. 대지는 약 2,838평 규모를 확보했으며, 지하 4층에서 지상 10층까지 활용할 수 있었습니다. 1~3층에 상가 84실도 배치되어 원스톱 라이프가 기대되었습니다.상층부에는 총 98실의 주거형 OT이 들어서 삶과 인프라가 공존하는 설계를 자랑했는데요. 건폐율은 71.09%로 활용도가 높았고요. 주차 공간도 넉넉히 마련돼 입주민들은 실당 1대 이상의 차량을 입차 가능했으며 방문객의 이용도 편리하리라 예상되었습니다.특히 과천 자이엘라 에디션 오피스텔 하층부는 세련된 디자인과 편리한 시설로 과천자이엘라모델하우스 수요층의 시선을 사로잡았는데요. 3면이 개방된 오픈형으로 설계되어서 외부에서 시인성이 우수하였고요. 어느 방향에서든 쉽게 들어가기가 편리해서 주변 유동 인구가 자연스레 유입될 것이라 생각되었습니다.또한 내부 동선은 순환형으로 만들어져서 필요한 시설들로 빠르게 이동할 수 있었는데요. 층 사이를 이동할 때는 설치된 에스컬레이터를 이용해서 바로 올라가기도 편리했습니다. 아이들이 2~3층에 학원을 다니기도 좋아 보였고, 건물 전체에 활기를 더해주는 느낌이었습니다.아울러 본 현장은 입지적으로 골든 트라이앵글의 한 과천자이엘라모델하우스 축을 이루고 있었는데요. 현재 금융과 IT, 스타트업의 요람으로 꼽히는 GBD는 우리나라 경제를 견인하는 중요한 거점으로 평가되고 있었죠. 현실적으로 임대료가 높고 오피스는 부족해 신생 기업이 유입되기가 어려운 상황이었습니다.이에 대한 대안으로 개발되었던 판교 테크노밸리 역시 여러 대기업들이 속속들이 입주하였으나 현재는 포화상태라 평가되었는데요. 두 구획을 연결하는 신규 지역으로 과천시가 주목받고 있으며 이에 따른 개발 프로젝트도 꾸준히 진행되는 인상을 받았습니다.대표적으로 과천 자이엘라 에디션 과천자이엘라모델하우스 현장 인근에 지식정보타운역이 신설되며 GTX-C 노선 역시 예정된 상황이었는데요. 이를 통해 강남 및 판교로의 접근성이 개선되면 사업지 주변이 남부권역 산업의 요람으로 주목받으며 경제적인 파급 효과를 그대로 흡수할 것으로 판단되었습니다.같은 맥락에서 본 현장이 택지개발지구로 조성된다는 부분도 주목할 만하였는데요. 대부분의 구도심은 경제 발달과 함께 자연스럽게 성장하면서 인프라가 불규칙하게 배치되는 경우가 많았습니다. 편의 및 상업시설이 적절하게 배치되었으며 녹지 비율도 높아 정주 여건이 과천자이엘라모델하우스 탁월했습니다.더불어 거주지로의 가치를 평가하는 교통 여건도 양호했는데요. 기본적으로 수도권 제1순환도로와 과천IC를 가까이 두고 있어서 차량으로 서울 및 수도권역으로 이동하기가 편리했습니다. 또 국도 47번과 도시고속도로도 원활하게 운영되고 있어 외부 활동을 즐기기 부족함이 없었습니다.또 내부 시설도 신축답게 과천 자이엘라 에디션 오피스텔 입주민들의 불편함을 최소화하는 방향으로 갖춰져 있었는데요. 특히 호실마다 시스클라인 공기청정 시스템이 설치되었습니다. 센서가 실내 이산화탄소 농도를 모니터링해줘서 미세먼지가 심한 봄이나 과천자이엘라모델하우스 겨울철에도 공기 질이 신선하게 유지되었습니다.주방에는 음식물 처리기가 제공돼 실용성도 우수하였는데요. 집에서 보내는 시간이 많아지며 요리가 새로운 취미로 부상하였는데 이에 악취나 벌레 문제가 깔끔하게 해결되겠지요. 덕분에 평소 축축한 쓰레기가 부담스러웠던 분들이 긍정적인 반응이었습니다.아울러 생활 편의성도 인상적이었는데요. 3구 하이브리드 쿡탑이 빌트인으로 제공되는데 다양한 음식을 한 번에 준비하기 쉬웠고, 냉장고는 4도어 오브제 제품이 제공되어 심미성도 고려했습니다. 게다가 빌트인 식기세척기는도 불필요한 노동을 줄여준다는 과천자이엘라모델하우스 생각이 들었습니다.더불어 공용시설 부분에서도 배려가 엿보였는데요. 지하 주차장에 전기차 충전소가 마련되었으며 차량번호인식 주차관제시스템을 통해서 입주민들의 안전성을 강화하였습니다. 또 세대별 무인택배함 덕분에 여성 1인 가구도 편리하게 물건을 주문하고 받을 수 있었습니다.종합적으로 판단하였을 때 과천 자이엘라 에디션 사업지는 교통망이 잘 갖춰졌으며 내부 시설 역시 생활하면서 유용하게 쓰이는 부분들이 많아 만족도가 높을 거로 예상되었는데요. 개발 호재를 염두하면 장기적인 관점에서도 긍정적으로 살펴볼 만한 과천자이엘라모델하우스 주거 단지로 판단되었습니다.​